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Description

SAINT-PIERRE-D'EYRAUD : Maison de village 4 pièces de 115m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités du village de SAINT PIERRE D'EYRAUD.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 115m². En entrant vous serez accueillis par un séjour lumineux de 40m², parfait pour les moments en famille. Attenante au salon, une première chambre de 20m² offre un espace confortable. Dans le prolongement, vous retrouverez une cuisine équipée de 13m² qui mène à un cellier/buanderie desservant une seconde chambre de 13m², idéale pour recevoir vos invités ou comme bureau. Un dégagement mène directement à une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'à une dernière chambre de 13m². Des combles peuvent offrir un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie et d'augmenter la surface habitable de la maison.
A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un garage attenant à la maison de 14m², un débarras ainsi qu'un puits. Le tout édifié sur un terrain de 1134m².
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter au plus vite !
Points techniques :
- Poêle à granulés
- Cheminée avec insert bois
- Convecteurs électriques
- Tout à l'égout

Publiée le 05/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 4902 - Réf Superimmo : ANVXZ8V2A
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 134 m²Plain-pied
Vue sur campagne, sur jardin, sur verdure, sur rueAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 39 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 3,2%

180 000 €
5 août 2025
186 000 €
Localisation
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