Superimmo
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Vente maison 350 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

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  • 2 966 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Seine Immobilier

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Description

Propriété de charme – 118 m² – 4 chambres – Jardin paysager 985 m² – Dépendance
Située à Saint-Laurent-de-Brévedent, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle au style intemporel.
L'étage accueille quatre chambres, pensées pour offrir volume et confort à toute la famille .
À l'extérieur, le jardin paysager de 985 m² constitue un véritable écrin de verdure : végétation soigneusement entretenue, espaces de détente harmonieux et ambiance intimiste.
Une dépendance complète ce bien d'exception , offrant un potentiel réel pour vos projets : atelier, rangement ou aménagement supplémentaire.
Adresse recherchée, environnement calme, proximité des écoles et accès rapide vers Le Havre.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de charme et de beaux extérieurs.
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 350 000€ honoraires d'agence inclus
Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3
Référence agence : 4285

Publiée le 18/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : X6DL-IMP-H7V - Réf Superimmo : ANVXZWOWH
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres
3 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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