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Description

iad France - Aurelia Rodon vous propose: URGENT charmante Maison de Village à débattre.
Au centre Saint-Julien-du-Sault- Commerces, écoles et médecins.
Découvrez cette magnifique maison de village pleine de potentiel à Saint-Julien-du-Sault, offrant un espace de vie généreux et de multiples possibilités pour en faire le foyer de vos rêves.
Edifiée sur cave voutée cette maison de ville est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salle de bains, wc, grand double séjour avec cheminée insert, véranda. A l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau, wc. Grenier au dessus. Une grande buanderie est également présente en sous sol.
Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité dans un village avec toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Rodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 842693012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 1794840 - Réf Superimmo : ANVXYWS5E
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 9,1%

90 000 €
22 juillet 2025

Baisse de 4,8%

99 000 €
27 juin 2025
104 000 €
Localisation
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