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Vente maison 245 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Juéry (81160)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Juéry (81160)
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- 2 076 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la commune de Saint-Juéry (81160), cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les familles cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier.
Avec ses 118 m² érigé sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur.
Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes.
On comprendra alors que cette maison est le lieu idéale pour une activité artisanale ou libérale.
Mais il est également envisageable de créer facilement une pièce pour de la location saisonnière ou recevoir amis et famille tout en ayant chacun des espaces indépendants.
Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé avec un grand lieu de stockage pour l'outillage, un point d'eau extérieur ainsi qu'une partie verger.
Points fort:
-peu correspondre à différents projets
-proximité commerces et écoles à pied
-maison et extérieur propres et soignés comme sur les photos
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui n'attend plus qu'à être modulé selon vos projets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908 - SAFTI – KREMMEL Mélanie, Conseiller indépendant
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1565203 - Réf Superimmo : ANVX10048K
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 076 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 215 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1949 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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