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19
Vente maison 194 250 €
118,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-Trolimon (29120)
118,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-Trolimon (29120)
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- 1 642 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison des années 60 avec beau terrain — Saint-Jean-Trolimon Idéalement située au cœur du bourg, à 5 minutes de Plomeur et à seulement 10 minutes des célèbres plages de La Torche, cette maison pleine de potentiel n’attend que vous !
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m2, elle offre 118 m2 habitables et un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie/chaufferie, une salle de bains et un espace de dégagement.
Au 1er étage, après avoir monté quelques marches, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 31 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et prolongé par un balcon filant. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Deux belles chambres, un WC séparé et un cabinet de toilette complètent cet étage.
Au 2ème étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de jeux…
À l’extérieur, profitez d’un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de cabanons en bois et d’une allée gravillonnée permettant de stationner deux véhicules.
Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Elle dispose de fermetures en simple vitrage bois avec persiennes PVC, d’un chauffage par chaudière fioul, d’une toiture en fibro ciment et est raccordée à un assainissement individuel à remettre aux normes.
Une maison solide, bien située et pleine de charme, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.
Publiée le 24/08/2025 -
Réf. agence : 1538 - Réf Superimmo : ANVXZBNZG
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| Prix de vente : 194 250 € | Prix au m² : 1 642 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118,29 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 038 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (1 038 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 930 € / an
Maximum :
6 710 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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Siren : 753998871 - N° de carte professionnelle : 29032018000027329
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