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Vente maison 262 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gravé (56220)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gravé (56220)
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- 2 220 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Saint-Gravé , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.
A 2 km du bourg, à 10 mn de Malansac et sa gare routière.
A 35 mn de vannes et 40 mn de la première plage.
Dotée d'un terrain de 900 m² très bien entretenu, entièrement clos, cette maison dispose de deux places de parking en plus de ses 2 garages, offrant praticité et confort aux résidents. Son extérieur soigné et entretenu ajoute une touche de charme à cette propriété rénovée en 2014. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement.
À l'intérieur, cette maison de 118 m² environ offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Au RDC, une jolie pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ et sa cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un salon de 13 m2 environ ( extension datant de 2021), une chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et WC indépendant.
A l'étage, un hall spacieux dessert 3 belles chambres (20, 13 et 12 m2 environ) , une salle de bain et un WC.
La fosse septique est aux normes.
Double vitrage et volets électriques. Radiateurs électriques et poêle à granulés.
! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
On pose les valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891 - SAFTI – MAHIEUX Ludovic, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1544288 - Réf Superimmo : ANVXZN82B
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 2 220 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 2014 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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