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Vente maison 290 000 €
118,77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-du-Bois (71330)

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  • 2 442 €/m²
  • Piscine
Swixim Lons Le Saunier

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Description

Maison individuelle de plein pied
Réf: 2384AUC. – Maison de plain-pied avec piscine
Découvrez cette élégante maison de plain-pied, alliant confort, modernité et prestations de qualité, située dans un environnement paisible de Saint-Germain-du-Bois.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité :
✨ Piscine creusée parfaitement intégrée au jardin
✨ Terrain de pétanque pour vos moments entre amis
✨ Grande terrasse idéalement exposée
✨ Cuisine d’été à finaliser, offrant un beau potentiel d’aménagement
✨ Garage attenant et jardin entièrement clos
Cette propriété, entretenue avec soin, offre un cadre de vie idéal entre calme, confort et élégance.
📍 Localisation : Saint-Germain-du-Bois – à proximité immédiate des commodités, dans un quartier recherché.
💎 Atouts : Aucun travaux à prévoir – prestations soignées – environnement serein.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui votre conseiller commercial immobilier Mme CHESSEL Audrey. +33660484599 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 694€ ~ 938€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey CHESSEL - Agent commercial - EI - RSAC 7.952.065/178 - Audrey CHESSEL - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 791079809 EI

Publiée le 11/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2384AUC - Réf Superimmo : ANVXZNIZN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 402 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 694 € / an
Maximum : 938 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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