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Vente maison 139 100 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Céré (46400)

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  • 1 179 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En exclusivité cette maison de ville d'environ 95 m2 habitable avec cour sur deux étages comprenant au rez de chaussée une entrée, une chambre, un wc, accés à l'étage un palier dessert les pièces un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres une salle d'eau avec wc, accés au grenier, celui-ci peut s'aménager. En sous sol une cave d'environ 40 m2,
La chaudière fioul n'est plus en fonction, la cuve enterrée a été neutralisée. Terrasse en rez de chaussée.
Un commerce compléte ce bien il est actuellement loué jusqu'au 5 mai 2028 (revenu locatif : 537,60 € charges comprises).
A visiter rapidement IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : S52028 - Réf Superimmo : ANVXZ7X9C
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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