Vente maison 155 900 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Astrid Favrel vous propose: Maison de ville, mitoyenne d'un côté, avec jardin (plusieurs stationnements possibles), dépendance et box / atelier avec point d'eau, séjour d'environ 30 m² avec accès vers jardin, cuisine d'environ 15 m² également avec accès vers jardin, 4 chambres dont 2 avec lavabo offrant de belles surfaces aux environs de 15 m², 16.50 m², 11 m² et 15.50 m², une salle d'eau et 2 WC.
Cave voutée, chaudière fuel, en bon état. Double vitrage, volets motorisés.
Propriété parfaitement entretenue dans quartier calme, commerces de proximité, gare, services de santé, autoroute, lac, campagne, forêt, hippodrome, enseignements publics et privés tout niveaux, piscine, patinoire, cinéma, surfaces commerciales, transports en commun et A13 proches.
Foncier 800 €. Assainissement tout à l'égout conforme.
Visite 7 jours / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 900 €

Prix au m² : 1 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ASTRID FAVREL - IAD

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