Vente maison 319 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ruy-Montceau (38300)

RUY-MONTCEAU -EVIDENCE IMMO vous présente cette belle maison dauphinoise rénovée de 120 m2 hab. sur une parcelle de terrain plat d'environ 1350m2.
UNE DES PLUS BELLE VUE DU SECTEUR- BOURGOIN-JALLIEU et Accès A43 à 5 min.
La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec poêle à granules, une cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse et le jardin, (offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et les monts du bugey), un cellier/buanderie, une jolie salle de bain et un wc indépendant.
à l'étage, nous retrouvons 3 chambres lumineuses avec parquet massif, dont 2 avec placards de rangement.
les combles, actuellement accèssibles par un escalier escamotable, sont aménagées et offre un espace de vie complémentaire.
En annexes, cette maison dispose également d'un garage de 25m2 ( avec porte sectionnelle électrique), une grande cave voutée et une remise d'environ 35m2
panneaux photovoltaiques installés en 2023 ( autoconsommation).
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité, à découvrir sans tarder!

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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