Vente maison 310 000 €

118 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Roquebillière (06450)

Maison 118 m² - Studio - Terrain 1377 m²
Nous vous proposons à la vente, une maison individuelle d'une superficie de 118 m² sur 3 niveaux avec le charme de la pierre et la chaleur du bois, lumineuse, située au village de Roquebilière, proche des commodités dans un secteur calme à 45 mn de Nice.
Ce bien se compose en RDJ : d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour s'offrant sur la terrasse avec four à pizza et verdure, une chambre, une salle de douche/wc,
A l'étage, un grand salon aux baies vitrées et bénéficiant d'une cheminée avec accès sur une terrasse et l'autre partie du terrain, une grande chambre donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle et toilette.
En RDC, un studio pour recevoir votre famille ou vos invités et ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, la climatisation réversible est installée au 1er niveau ainsi qu'un poêle à bois et à l'étage, une cheminée à foyer ouvert et radiateurs électriques.
A l'extérieur 1377 m² de terrain présenté en trois planches ou vous pouvez envisager votre cuisine d'été ainsi que votre coin détente et créer votre potager.
La propriété dispose de places de parking et est clôturée.
Si vous recherchez le calme, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAP SUD IMMOBILIER

06 69 24 64 25

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