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Vente maison 335 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ronchin (59790)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ronchin (59790)
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- 2 839 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE A RONCHIN Venez découvrir cette superbe propriété semi-individuelle située sur une parcelle de plus de 600 m², au coeur d'un lotissement prisé des années 1970. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les lignes de bus permettant de rejoindre Lille et ses métros en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant chacune des pièces de ce niveau. Un espace dressing avec point d'eau et WC offre un rangement idéal pour les manteaux et donne un accès direct au garage. Le salon-séjour de 34 m², équipé d'un insert et ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'une cuisine indépendante, viennent compléter cet espace de vie. Quant au premier étage, le palier distribue quatre chambres allant de 9 à 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, communicante avec l'une des chambres. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places extérieures ainsi que d'un vaste garage de 20 m² comprenant une espace buanderie, chaufferie et stockage supplémentaire d'environ 10 m². Des possibilités d'agrandissement et de valorisation existent, notamment grâce à un grenier aménageable au second étage, ainsi qu'à la possibilité de créer une extension au-dessus du garage existant (environ 30 m² supplémentaires). Concernant les travaux, il s'agit d'une maison saine, toujours entretenue avec soin. Un rafraîchissement général est néanmoins à prévoir, ainsi que la rénovation de la cuisine. Une opportunité rare sur le secteur pour une parcelle d'une telle superficie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXZXR1F
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 839 € / m² |
| Taxe foncière : 1 336 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres | Lotissement |
| Orientation : Nord | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 046 € / an
Maximum :
2 768 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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Siren : 909577009 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000022
03 20 03 41 74
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