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Vente maison 199 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 694 €/m²
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
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Description

Découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, bien situé et bénéficiant d' un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1989 et rénovée entre 2019 et 2024, cette propriété allie charme traditionnel et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 52 m² baigné de lumière et disposant d'un beau poële à bois. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un wc.À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'un grenier.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 3250 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des extérieurs, face à une exposition sud-ouest qui garantit des moments ensoleillées.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Chauffage pompe à chaleur.
Contacter Fabienne au 07 86 95 50 60
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Fabienne ROLLAND-GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492807623
RCP 146239028

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : HERMIONE 2-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXZL51I
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 250 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 ParkingsAnnée de construction : 1989
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 831 € / an
Maximum : 1 125 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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