Vente maison 139 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Preuilly-sur-Claise (37290)

Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle, récemment rénovée en 2025, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Construite en 1970, cette demeure de 118 m² a été méticuleusement rénovée pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Découvrez un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un terrain de 1500 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique soignée. La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel performant et un assainissement conforme. Cette propriété unique dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 927.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2014.

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