Superimmo
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Vente maison 209 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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  • 1 771 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
LIBERKEYS

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Description

À l'embouchure du Rhône, entre le fleuve et la mer à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Liberkeys vous présente une charmante maison de ville de 118 m², agrémentée d'une cour d'environ 20 m², idéalement située à proximité du port et de toutes les commodités essentielles.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un spacieux séjour d'environ 35 m² équipé de la climatisation et d'une cheminée avec insert, d'une cuisine équipée donnant sur la cour avec un barbecue pour les repas estivaux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie.
À l'étage, un hall climatisé mène à quatre belles chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Ce bien rare ne nécessite aucuns travaux !
Home Staging photos salon + cuisine
Les atouts de la maison :
Son calme
Sa luminosité
Sa hauteur sous plafond
La climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
Les fenêtres en double vitrage
Pas de travaux à prévoir
En ce qui concerne la localisation :
Proximité des commodités et des écoles
A deux pas du port de plaisance
La taxe foncière s'élève à 1193 euros.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : DOM9071 - Réf Superimmo : ANVXVCDNA
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 771 € / m²
Taxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 83060924400017
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