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Vente maison 333 900 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyruis (04310)

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  • 2 830 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA Vds Immobilier

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606 avis
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Description

Villa lumineuse et paisible .... un havre de confort pour toute la famille.....
Ne passez pas à côté de cette belle villa, pensée pour une vie familiale harmonieuse entre confort moderne et sérénité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace de vie principal, convivial et cosy, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée ? l'endroit idéal pour se retrouver en hiver.
La maison comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin arboré de 730 m², alimenté par l'eau du canal, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine couverte, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations sont au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible, sous-sol de 118 m² idéal pour le rangement ou le bricolage, stationnement aisé, et vue dégagée.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa en excellent état est un véritable coup de coeur. À visiter sans attendre !
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : E8897__967252 - Réf Superimmo : ANVXYNRO3
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Caractérisques
Prix de vente : 333 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²Piscine
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 4,6%

333 900 €
3 juin 2025

Baisse de 5,7%

350 000 €
28 mai 2025
371 000 €
Localisation
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Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677
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