Vente maison 278 200 €

118 m²

4 chambres 4 ch

Nouic (87330)

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2 358 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans le charmant village de Nouic, à quelques pas des commerces et commodités, cette propriété bien entretenue, sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux, des équipements modernes et une très bonne performance énergétique (B), grâce à son système de pompe à chaleur air-eau.
Le premier étage est l'espace de vie principal avec un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Au rez-de-chaussée (niveau jardin/sous-sol), il y a une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage spacieux.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé clos sur un terrain total de 2 629 m² avec portail automatisé et portes de garage électriques.
Cette propriété est une maison familiale pratique et économe en énergie.
Le village dispose de petits commerces essentiels et vous vous trouvez à seulement 10 minutes de Bellac et 15 minutes de Saint-Junien, deux villes offrant un plus large choix de restaurants, de commerces, de services ainsi qu’une gare. Limoges est à environ 30 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 02/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : BVI82012 - Réf Superimmo : ANVXZ8DQY

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Caractérisques

Prix de vente : 278 200 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

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118 m² - 4 chambres - ter. 2 629 m²	2 salles de bain

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