Vente maison 158 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mortain-Bocage (50140)

Axelle vous propose une maison située dans un environnement exceptionnel, proche des deux cascades de Mortain.
Cette charmante maison d'environ 118 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux grâce à sa cheminée d'environ 24 m², d'un WC séparé et d'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres (entre 9 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier.
Cette propriété comprend un bâtiment à réhabiliter, offrant une vue splendide sur le terrain arboré de 1 040 m².
Vous serez charmé par le droit d'eau, qui permet un accès privilégié à la rivière.
Laissez-vous séduire par ce lieu où la nature vous réserve un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par mail à :
Cette annonce référence 292758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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AXELLE BARBEY - BSK IMMOBILIER

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