Vente maison 165 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morlaix (29600)

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1 398 €/m²
1 Garage

ERA Imocal

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Description

Située à proximité d'un axe pratique pour rejoindre la N12, mais également tout près des commerces, des écoles et des transports, cette grande maison des années 70 est idéale pour accueillir une famille et de nouveaux projets.
Ses atouts :
- une cuisine lumineuse
- des volumes généreux : 5 vraies chambres très lumineuses avec placard
- une organisation ultra fonctionnelle, idéale pour une vie de famille fluide
- un sous-sol total pouvant accueillir un logement d'appoint pour recevoir famille et amis ou un bureau pour télétravailler au calme
- un abri de jardin/atelier spacieux et fonctionnel
La maison habitable immédiatement a bénéficié de travaux réguliers (fenêtres PVC, isolation, tableau électrique..) et ne demande qu'à retrouver une touche de modernité avec de nouveaux aménagements.
A noter : un nouveau système de chauffage sera à prévoir afin de remplacer la chaudière fioul.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2711__1015349 - Réf Superimmo : ANVXZIL3D

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 394 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 824436943 - N° de carte professionnelle : CPI 2902 2017 000 015 682