Vente maison 200 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montliard (45340)

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1 695 €/m²

Franck KERBEL - SAFTI

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Description

Implanté sur la commune de Montliard, cette maison vous surprendra par sa qualité et ses belles dispositions.
Son orientation est/ouest lui confère une luminosité continue dans les pièces de vie.
A votre disposition, vous trouverez une salle à manger sur cuisine équipée semi-ouverte de plus de 40m² , de 3 véritables chambres dont 2 équipées de penderie intégrée, d'une salle de bain, d'un bureau pouvant se convertir en 4ème chambre (10m²)....de plus, une buanderie conséquente, un local technique, une cave et une petite véranda viennent compléter ses belles prestations.
A l'extérieur, vous ne serez pas en reste, vu l'exposition de ce bien, vous pourrez profiter de 2 belles terrasses (de 20m² chacune, dont une couverte) avec vue sur un terrain arboré (environ 3500m²) très bien entretenu.
Pour clôturer ce cadre idéal, vous trouverez un atelier et une piscine pour les beaux jours....
Opportunité à saisir, contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1547032 - Réf Superimmo : ANVXZONKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 490 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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