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Vente maison 229 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette maison individuelle de 118 m², construite en 2001, implantée sur un terrain spacieux de 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Agencement intérieur
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine aménagée et équipée, indépendante
Trois chambres confortables
Salle de bain et WC indépendant
Maison nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs mais au fort potentiel
Prestations & confort
Maison isolée en 2020
Terrain piscinable
Terrasse de 32 m²
Stationnement extérieur pour 4 véhicules
Connexion internet haut débit et fibre éligible
Extérieurs
Parcelle de 800 m² entièrement clôturée
Jardin avec potentiel d'aménagement
Terrasse spacieuse pour repas et détente en extérieur
Localisation
Adresse : 368 Chemin de Saint Pierre – 82000 Montauban
Écoles maternelle et élémentaire – 15 min à pied
Collèges – 5 min en voiture
Hôpital – 5 min en voiture
Médecins généralistes – 10 min à pied
Commerces alimentaires – 15 min à pied
Restaurant – 10 min à pied
Bus – 5 min à pied
Rocade de Montauban – 5 minutes
Autoroute A20 et A62 – 10 minutes
Gare SNCF de Montauban-Ville-Bourbon – 10 minutes
Honoraires à la charge Vendeur
Badre BARNI
07.87.09.44.81
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 623 215

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2226-OGP - Réf Superimmo : ANVXZGNVU
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an
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