Superimmo
18

Vente maison 239 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 025 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Legros Landes plus Immobilier

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Description

À Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison d'architecte de 118 m², installée au cœur d'un terrain arboré de 1 650 m². L'ensemble offre un environnement calme, lumineux et très agréable à vivre.
L'entrée mène vers un vaste séjour de 45 m², doté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, apportant une belle sensation d'espace. La cuisine, entièrement équipée et judicieusement agencée, se situe à proximité immédiate de la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche.
Deux terrasses généreuses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du terrain en toute saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par un poêle à bois, et l'ensemble bénéficie du double vitrage.
Le terrain offre également un abri de jardin ainsi qu'un bassin à poissons, apportant charme et praticité au quotidien.
Référence agence : 2644

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LVD7-YVI-8CG - Réf Superimmo : ANVXZWNH5
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 1 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 651 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 761 € / an
Maximum : 2 383 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 821431699 - N° de carte professionnelle : CPI40012016000010822
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