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Vente maison 239 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 025 €/m²
  • Terrasse
Catherine LASSUS - megAgence

Catherine LASSUS - megAgence

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Description

Sur un jardin spacieux de 1651 m2 superficie recherchée, arboré de différentes essences d'arbres. Amoureux de la nature et des chevaux cette maison est un refuge où l'on se ressource très facilement. Proche d'un centre de formation de futur jockey et de l'hippodrome. A 10 min du centre de Mont de Marsan avec ses multiples infrastructures venez la découvrir sa luminosité exceptionnelle qu'elle offre grâce à ses ouvertures bien pensées. Une entrée, un espace dînatoire suivi de la cuisine aménagée en partie, un séjour relaxant de 30m2. Partie nuit 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche italienne, meubles et vasque. Toilettes (wc) intégré. Placards.Des matériaux de qualités, poêle Godin (bois) et etc... Jardin arboré avec bassin d'ornements. Elle vous attend pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 195993 - Réf Superimmo : ANVX101JDE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 651 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1961
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 761 € / an
Maximum : 2 383 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 531140515
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