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Vente maison 339 150 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méry-sur-Oise (95540)

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2 874 €/m²
Exclusivité

Nestenn Bessancourt

221 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Méry-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 118 m² habitable, cette maison de style années 70 vous offre au rez de chaussée : vaste entrée, deux chambres, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie et un cellier. A l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour de 30m², un wc, une chambre et une salle de bains. De plus, les combles sont aménageables pour toujours plus de volumes ! Le bien est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 367 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs garages sont également inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. Proche des commerces, des bords de l'Oise pour les balades et localisée à seulement 3 minutes des écoles, cette maison est parfaitement située. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Bessancourt. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 0134182020 pour organiser une visite !

Publiée le 12/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 7695 - Réf Superimmo : ANVXZV3QH

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Caractérisques

Prix de vente : 339 150 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 2 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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