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26
Vente maison 136 500 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maulde (59158)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maulde (59158)
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- 1 157 €/m²
- 2 Parkings extérieurs
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre - Maison Semi-Mitoyenne à Rénover avec Fort Potentiel ! Située dans un village calme à proximité de la Belgique et de l'autoroute vers Lille, cette maison offre un beau potentiel. L'ensemble nécessite des travaux, mais son potentiel saura séduire ceux qui recherchent un projet de rénovation. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, petit dégagement. - Étage : 3 chambres, salle d'eau avec sani-broyeur. - Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. - Cave idéale pour le stockage. - Grande dépendance, parfaite pour un atelier ou du rangement. - Chauffage au gaz et fibre optique - Environnement agréable : Écoles, collège et lycée à proximité, arrêt de bus accessible à pied, commerces à moins de 15 minutes. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12 Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Prix de vente 136 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 972 137 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 500 € Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Prix de vente 136 500 € Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires)
Publiée le 08/03/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011438984 - Réf Superimmo : ANVXY1IKT
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| Prix de vente : 136 500 € | Prix au m² : 1 157 € / m² |
| Taxe foncière : 604 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 524 m² | 2 Parkings extérieurs |
| Cave | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2025.
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