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Vente maison 269 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Malzéville (54220)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Malzéville (54220)
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- 2 280 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces à Malzéville – Votre futur cocon familial, proche Faubourg
Dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2003, offrant 118 m² habitables sur trois niveaux, 4 chambres, garage, jardin et annexes.
Dès l'entrée, un placard intégré vous apporte confort et praticité. Vous accédez directement au garage de 16,8 m² avec porte motorisée, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin privatif d'environ 70 m².
Au premier niveau, une vaste pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également des WC séparés et une buanderie.
Le second niveau propose 3 chambres, dont deux équipées de placards, et une avec salle d'eau. Une salle d'eau indépendante récemment rénovée complète ce bien clé en main, au style élégant et chaleureux.
Deux remises (7,2 m² et 9 m²) offrent un espace de stockage pratique accessibles à la fois depuis le garage et le jardin.
Charges de copropriété faibles et maîtrisées (env. 40 €/mois).
Visite virtuelle disponible sur demande.
? Contactez l'Agence Foch dès aujourd'hui pour découvrir cette maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, luminosité et localisation idéale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM830-AGENCEFOCH54000 - Réf Superimmo : ANVXZGOBR
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Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 2 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 522 € / an
Maximum :
2 058 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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