Vente maison 165 900 €

118 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Lusigny (03230)

Belle maison en bois HONKA – 118 m² sur 8 560 m² de terrain à Lusigny (03230)Découvrez cette superbe maison en bois massif de marque finlandaise HONKA, construite en 2001, alliant authenticité, confort et performance énergétique (poêle à granulés et radiateurs électriques)
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain de 8 560 m², à seulement quelques minutes du centre de Lusigny et de Moulins.Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement aménagée
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain moderne avec baignoire
Un WC séparé
Un garage attenant à la maison, avec accès direct depuis l'intérieur
À l'étage :
Une grande mezzanine pouvant faire office d'espace détente, de bureau, ou même de troisième chambre selon vos besoins Extérieur et environnement :
Un terrain de 8 560 m², plat et arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Accès facile aux commerces, écoles et services de Lusigny et MoulinsLes atouts :
Construction HONKA en bois massif : isolation naturelle, confort thermique et acoustique exceptionnel
Maison saine, chaleureuse et économe en énergie
Grande parcelle avec potentiel d'extension ou d'aménagement paysager
Situation idéale, à la campagne tout en restant proche des commodités
Localisation : Lusigny (03230)
Surface habitable : 118 m²
Terrain : 8 560 m²
Chauffage : Poêle à granulés
Garage attenant
Année de construction : 2001
Prix de vente : 165 900 euros
Pour tous renseignements ou demande de visite ,
Contactez Mélanie DEHAME
Tél:0786340328
Mail:
RSAC: 795 275 445
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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