Vente maison 366 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

C'est une maison qui a une histoire, une âme.
Nichée dans un quartier paisible de Lorient, à deux pas du centre-ville, cette élégante demeure des années 30 conjugue caractère et confort de vie.
Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, volumes généreux… Ici, chaque pièce respire la lumière et l'authenticité.
La maison développe 118 m² habitables, avec des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Côté extérieur : un jardin exposé plein sud, une terrasse idéale pour les repas d'été, et une véranda baignée de soleil pour profiter des demi-saisons. Un grand garage complète l'ensemble — rare en ville.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y apposer votre touche personnelle. Mais le point de départ est déjà très séduisant : une belle maison de caractère dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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YOHAN LE CAROUR - MEGAGENCE

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