Vente maison 395 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lésigny (77150)

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3 347 €/m²

Action Immobilier

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Description

Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été, venez découvrir cette jolie maison à la décoration moderne avec beau jardin bien orienté. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Offrant au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon séjour très lumineux, grand garage avec nombreux rangements, wc indépendant et lave mains. A l'étage, palier avec placard, 3 chambres dont une très grande avec placards, nombreux rangements, grande salle de bains avec wc. Beau jardin de 410M² , terrasse. LES PLUS : Nombreux rangements dans la maison Double vitrage en PVC, volets roulants solaires Porte d'entrée et porte de garage récentes Chaudière Gaz à condensation (2021) Le montant de la TF est de 1821 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 974 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN joignable au : 0611710487

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2492 - Réf Superimmo : ANVX101MXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 347 € / m²
Taxe foncière : 1 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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