Superimmo
18

Vente maison 265 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Aspres (61270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 246 €/m²
Demeure du Perche et de Normandie

Demeure du Perche et de Normandie

02 33 25 25 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile « Lueur Verte », une authentique maison normande située à proximité de la forêt domaniale du Perche. Cette maison pleine de charme incarne l'art de vivre normand, mêlant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la campagne verdoyante. Le rez-de-chaussée offre un premier espace de vie organisé autour d'une cuisine aménagée/équipée et d'un petit salon. A la suite, un salon/salle à manger baigné de lumière, dialogue avec la nature avec sa grande baie vitrée qui se prolonge d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil couchant sur la campagne environnante. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec toilettes offrent à cette demeure le confort d'une vie de plain-pied. L'étage propose deux grandes chambres et un petit dressing. Positionné en équerre et détaché de la maison d'habitation, un grand garage de 30 m² facilement aménageable. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin où trône un chêne séculaire et offre de magnifiques vues sur une campagne généreuse et apaisante. LES ESSENTIELS Terrain clos et paysager de 7 200 m² avec prairie et arbres fruitiers. Garage 145 m² (118 au DPE) , 3 chambres, vie de plain-pied Chauffage gaz Taxe foncière : 1 230 euros 10 minutes en voiture de la gare (Gare de l'Aigle, ligne Paris Montparnasse - Granville) 10 minutes des écoles, services et commerces 22 minutes de Mortagne-au-Perche Paris est à 2 heures, Deauville, Trouville et Caen sont à 1 h 30. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette ensemble de charme, contactez nous au 02.33.25.25.44 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXZTHVI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 200 m²Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DEMEURE DU PERCHE ET DE NORMANDIE

Siren : 890075757
02 33 25 25 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans l'Orne