Vente maison 449 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Thor (84250)

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3 805 €/m²
Terrasse
Piscine

Pays des Sorgues Immobilier - Edith CHANSEL

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Description

Située en fond de lotissement au calme, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 118 m² est implantée sur une superbe parcelle arborée et fleurie de 931 m² avec piscine et pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine transformée en chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon convivial et d'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez trois autres chambres confortables, dont une avec douche et point d'eau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé. N'hésitez pas à venir la visiter ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 179V - Réf Superimmo : ANVXZ1G7W

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an	Taxe foncière : 1 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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PAYS DES SORGUES IMMOBILIER - EDITH CHANSEL

Siren : 880513924 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2020 000 044 293