Vente maison 260 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Neubourg (27110)

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2 203 €/m²

G.I.N

22 avis

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Description

GIN vous propose à la sortie du Neubourg au calme, ce pavillon vivable de plain-pied entièrement restauré avec soin, ambiance de vie plaisante et fonctionnelle.
Cuisine équipée ouverte sur salle salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, lingerie.
Au 1er, une chambre avec salle de bains privée.
Terrasse, chalet sur 1500m2 de terrain.
A découvrir dès maintenant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1350 € et 1880 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 135 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 1028 €.

Prix : 260000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9797

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 25/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : FG-9797 - Réf Superimmo : ANVXZQV20

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1979	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (1 558 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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