Vente maison 320 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 712 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Sophie GHYSELEN

23 avis

06 02 02 64 14

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Description

iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : Dans un cadre calme et verdoyant, sur le secteur recherché Le Châtelet en Brie, maison individuelle de 6 pièces. Venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 environ, en étages, avec son sous-sol total avec garage et son jardin sur une parcelle de terrain de 650 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placards de rangement et un accès direct au sous-sol, d’un grand salon-séjour (avec sa cheminée avec insert), une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un wc indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, un grand dressing (pouvant servir de chambre), un bureau, une salle d’eau avec wc.
Le jardin est clos. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété en plus du garage (avec porte automatisée).
Les +++ : Dans une copropriété avec de faibles charges offrant une piscine privée et terrain de tennis, sous-sol total, garage, possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, grand jardin clos, bonne étiquette énergétique,….
Commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux, bus, autoroute A5 à proximité.
A voir absolument ! N’hésitez plus et venir découvrir les multiples possibilités et atouts que vous offre cette maison.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 344 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1511858 - Réf Superimmo : ANVXVHYBR

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
Cheminée	Copropriété de 364 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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