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Vente maison 540 800 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

11 avis
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Description

En exclusivité!
LE BOUSCAT- CALYPSO
Tram D à 50m!
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille avec son jardin arboré et son garage. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec parquet et cheminée, exposition plein sud, une cuisine et un WC. A l 'étage, le palier offre 3 chambres et un WC.
Le bien se complète par un garage, un pièce de vie indépendante donnant sur le jardin, idéal pour y installer un bureau ou une chambre d'ami....
CLIM, PIERRE, ACCÈS AU JARDIN PAR LE COTE DE LA MAISON ET BALCON
viager en cours libre d'occupation
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour visiter cette maison à vendre.
Référence agence : 1106

Publiée le 31/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 3YT1-DFK-QOQ - Réf Superimmo : ANVXZSHB9
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Caractérisques
Bouquet : 540 800 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Taxe foncière : 2 065 €

20 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 794030759
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