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Vente maison 228 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Peyrat (09600)

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  • 1 932 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

PLAIN-PIED A LABASTIDE SUR L'HERS ! Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 118 m², nichée sur un terrain arboré de 1 950m². Lumineuse et chaleureuse, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une grande terrasse plein Sud et un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace, elle allie confort moderne (pompe à chaleur, double vitrage) et authenticité. À deux pas des écoles, commerces, animations et du lac de Montbel, cette maison est un véritable havre de paix à vivre au quotidien. N'attendez plus pour visiter ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900448027) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900448027 - Réf Superimmo : ANVXYWR80
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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