Vente maison 331 800 €

118 m²

9 pièces 9 p

Langon (33210)

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2 812 €/m²

Equine quest immobilier

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Description

Dans un bel environnement nous vous proposons cette charmante propriété comprenant une jolie maison en très bon état de 120 m2 avec 5 chambres .
Surface foncière : 16 hectares environ
Bâtiments d'exploitation : un hangar de 200 m2 et une stabulation de 550 m2 environ.
Cette propriété a un fort potentiel pour la mise en place d'une activité équestre type écurie et/ou élevage de chevaux.
Point d'eau dans certains herbages.
Situation géographique : secteur La Réole / Marmande
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92

Publiée le 25/05/2025 - Réf. agence : VM363-EQUINE - Réf Superimmo : ANVXYMY0R

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Caractérisques

Prix de vente : 331 800 €	Prix au m² : 2 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 9 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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