Vente maison 139 100 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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1 179 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE FD IMMO

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Description

---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---
LALINDE MAISON PÉRIGOURDINE EN PIERRE COMPOSÉE DE 2 LOGEMENTS VIDES, UN T3 DE 68 M² AU RDC AVEC UNE AGRÉABLE COUR INTÉRIEURE CARRELÉE + GARAGE FERMETURE ELECTRIQUE + UN T3 DE 50 M² SITUÉ AU 1ER ETAGE.
LE TOUT DANS LE CENTRE BOURG DE LALINDE.
Périgourdine composée :
Rez de Chaussée. 1er Logement de 68 m² habitables: Entrée sur un salon avec conduit de cheminée non tubé, une cuisiné semi-équipée avec l’accès à une agréable cour intérieure de 25 m² environ carrelée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un beau garage et un local à vélo.
Ce logement est libre.
1er étage: 2 ieme logement de 50 m² loué actuellement sera libre à compter du 22-08-25, entrée sur une pièce de vie salon avec coin cuisine semi-équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc, un local à vélo au rdc.
Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Rapport locatif actuel 400 euros mensuel sur un seul logement
Taxes Foncières 1519 euros
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 06/06/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : FDI618 - Réf Superimmo : ANVXYQMUA

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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