Vente maison 224 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Villedieu-du-Clain (86340)

LA VILLEDIEU DU CLAIN - MAISON 4 CH - JARDIN - GARAGE L'agence, Stéphane Plaza immobilier, vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme dans une impasse et implantée sur un terrain agréable et arboré d'environ 1200 m² sans vis-à-vis. Elle comprenant une entrée donnant sur le salon-séjour avec cuisine semi ouverte, ( 44m2 ) , un cellier, un WC. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec une salle d'eau. Deux garages feront le bonheur des bricoleurs. Le salon séjour donne sur une grande terrasse en bois d'environ 40 m², avec un store banne électrique. Côté équipement : les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques; la chaudière gaz est de 2014; la toiture est de 2005; le mur d'enceinte et le portail sont de 2022. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Infos légales : 81888142700012

05 49 39 03 90

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