Vente maison 348 600 €

118,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Garnache (85710)

Exclusivité Bardon Immobilier ! Coup de coeur ! Découvrez cette maison plain-pied de 118 m² offrant de beaux espaces ! Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² avec coin cuisine aménagée et équipée , avec accès sur la terrasse de 150 m² exposée ouest. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé. Un cellier et garage attenant de 24 m². Le terrain de plus de 2500 m² est clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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