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Description

Achat Villa à La Garde Freinet à 500 mètres du village, avec piscine et garage, située dans un écrin de verdure, villa de 118m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 315m2.
La maison se compose, au rez-de-jardin d'une superbe pièce de vie de 35m2, climatisée et équipée d'une cheminée, hyper lumineuse avec sa double orientation sur la piscine avec sa terrasse ombragée et sur une seconde terrasse plein sud parfaite pour profiter des beaux jours, la cuisine américaine a un accès direct aux terrasses, attenant au séjour un espace cosy pouvant accueillir un bureau, un WC d’invité et une buanderie.
A l’étage une chambre parentale, avec salle de bains et placard, s’ouvre sur un balcon avec une magnifique vue sur les collines et un aperçu mer, deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, un bureau pouvant servir également de chambre d’enfant et un WC indépendant.
Un garage de 16m2 situé en rez-de-chaussée complète ce bien. Plus de photos et d'informations sur ce biens en consultant l'annonce sur notre site

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1019 - Réf Superimmo : ANVXZF3G7
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1982Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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