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Vente maison 449 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
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- 3 805 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à La Frette-sur-Seine, dans un quartier calme et recherché, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine, vous propose à la vente cette maison familiale qui bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, crèche, bibliothèque, supermarché, boulangerie, pharmacie) et la gare permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes porte-à-porte. Édifiée sur un terrain de 390 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée traversante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec pièce attenante, et des WC indépendants. Le sous-sol total de 69 m² offre de multiples possibilités : une pièce chauffée avec fenêtre, une réserve, une buanderie et un grand espace garage pouvant accueillir deux véhicules. Trois places supplémentaires sont disponibles en extérieur. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée au dynamisme parisien. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1435 - Réf Superimmo : ANVXZPB79
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 805 € / m² |
| Taxe foncière : 2 180 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 540 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536
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