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Vente maison 229 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Croix-en-Brie (77370)

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  • 1 941 €/m²
Lynda Chich - iad

Lynda Chich - iad

2 avis
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Description

iad France - Lynda Chich vous propose: Maison de 118 m² environ - 3 chambres sur un terrain clos de 780 m², Garage avec mezzanine.
A 5 minutes de Nangis ( Gare accès Paris Est en 45 minutes) et toutes commodités.
Venez découvrir cette maison entourée d’un agréable jardin. Vous pourrez y garer votre voiture directement dans le garage, idéal pour décharger les courses en toute facilité, et même stationner un second véhicule juste devant.
On accède à la maison par un portillon. Au rez de chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur beau un séjour de près de 45 m² . Le gros plus est la vue sur le jardin permettant d'en profiter aux beaux jours. Une chambre et un WC complètent cet niveau.
À l’étage, quelques finitions d'embellissement sont à prévoir. Un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres et un dressing.
++ fenêtres pvc
++ volets électriques roulants
++ Chauffage électrique
++ Garage sur 2 niveaux
La maison dispose également d’un garage avec mezzanine donnant la possibilité de l'aménager pour l'agrandir.
Elle est située à La Croix-en-Brie, un village avec école et petits commerces entre Provins et Nangis.
A très bientôt, en visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1880718 - Réf Superimmo : ANVX101CWY
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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LYNDA CHICH - IAD

Siren : 908366909 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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