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Vente maison 267 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hochstatt (68720)

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  • 2 263 €/m²
  • Veranda (14,5 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Philippe HAENSCH - PBH IMMO

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Description

HOCHSTATT (68) - Maison 6 pièces de 118 m2 sur terrain de 509 m2
BAISSE de PRIX
Maison ISOLEE par l'EXTERIEUR
A l'entrée de HOCHSTATT avec 118 m2 sur un terrain de 5,09 ares dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des grands axes routiers.
AU REZ DE CHAUSSEE un `HALL dessert:
- une pièce aménagée et un débarras,
- un "jardin d'hiver",
- une chaufferie,
- un double garage avec un espace atelier,
AU PREMIER ETAGE:
- un salon/séjour de plus de 31 m2 donnant sur une véranda,
- une cuisine,
- trois chambres,
- une salle de bain avec douche,
- un toilette,
Maisonnette de jardin,
Pièce "jardin d'hiver" sous la véranda,
Espace de stockage bois,
ASPECT TECHNIQUE:
Maison isolée par l'extérieur,
Volets motorisés,
Fenêtres en double vitrage PVC,
Chaudière fuel complétée par une cheminée au salon/séjour et un poêle à bois au rez de chaussée,
Toiture en tuiles terre cuite en bon état,
Terrain arboré et clôturé,
Accès aux combles par trappe/escalier
Maison à rénover (cuisine, salle de bain, électricité, déco)
Prix du bien Frais d'agence inclus : 267 000 Euros.
Prix du bien hors honoraires : 255 000 Euros
Honoraires : 4,70% soit 12 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire
Mandat no 7678
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N'hésitez pas à me contacter dès maintenant :
Philippe Haensch au 07 83 62 94 19
Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 7678 - Réf Superimmo : ANVXYN1WT
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 263 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
Vue dégagéeVeranda (14,5 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 640 € / an
Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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