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Vente maison 307 500 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guilvinec (29730)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guilvinec (29730)
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- 2 606 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 chambres • Terrasse • Finistère Sud • Idéal investissement locatif
Vivez face à l'océan,
À seulement 200 mètres de la plage, cette maison lumineuse vous offre une vue sur la mer dans un des secteurs prisés du Finistère Sud. Rénovée il y a 5 ans avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée dessert un espace buanderie et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée.
À l'étage, une cuisine ouverte constitue un seul et même espace avec la salle à manger, tourné vers l'horizon marin. La troisième chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour savourer un café face aux vagues ou prolonger les douces soirées d'été. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.
Cette maison coche toutes les cases pour un projet de location saisonnière. Sa proximité immédiate avec la plage, son agencement optimisé, ses deux terrasses et sa localisation dans une zone touristique recherchée en font un atout majeur pour générer une belle rentabilité locative. Que ce soit en gîte ou en location de vacances.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 597604 )
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 830035532244 - Réf Superimmo : ANVX1000X8
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| Prix de vente : 307 500 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 298 m² |
| 2 niveaux | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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