Vente maison 249 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guebwiller (68500)

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2 110 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

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Description

Petite rue sans passage – proche écoles & commodités
Charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec décoration soignée, située dans une rue très calme tout en restant proche du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).
Vous apprécierez sa cour agréable et sa dépendance idéale pour ranger vélos ou matériel, avec un accès intérieur et extérieur — un vrai plus en ville !
Description :
Rez-de-chaussée :
Chambre avec salon privatif
Salle de bain avec WC
Cuisine d'été ou buanderie (selon vos besoins)
Placard de rangement
1er étage :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée moderne et ouverte
Chambre supplémentaire
2e étage :
Suite parentale spacieuse avec point d'eau et WC (possibilité douche)
Bureau + dressing
Cette maison est le bon compromis entre appartement et maison sans ses inconvénients d'entretien.
Les plus :
Maison entièrement rénovée – façade neuve
Habitable en rez de chaussée
Aucun travaux à prévoir
Cour + dépendance
Calme absolu, quartier agréable
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!
Cette annonce référence 310847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 310847 - Réf Superimmo : ANVXZV1OR

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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