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Vente maison 179 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gourdan-Polignan (31210)

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  • 1 517 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

A VENDRE MAISON 31210
À venir voir sans tarder, maison dans un quartier calme très bien entretenu qui se compose d'un garage de trois chambres, d'un grand salon lumineux avec mezzanine qui peut facilement être aménagé en 4ème chambre. Coté technique, le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur n'est pas en reste, il se compose de deux jardins, un de 157 m2 devant la maison où il est possible de garer plusieurs véhicules et d'un second jardin de 380 m2 arboré et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison.
La maison peut être vendue meublée si l'acquéreur le souhaite.
La situation de cette maison est idéale à 1 heure des Pyrénées et de l'Océan!
Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5865-17-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWD1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Cuisine équipée
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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