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Description

Maison individuelle 1930 - Charme et potentiel à découvrir !
Hall d'entrée avec vestiaire, belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine avec coin repas, wc, Une salle de bain et une cave complète le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres + mezzanine offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, vous disposez d'une véranda à rafraîchir, terrasse + parcelle sur 760m² env.
Dépendance, idéal pour un atelier ou rangements.
Un bien rare sur le marché, mêlant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 306866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306866 - Réf Superimmo : ANVXZNPZC
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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