Superimmo
9

Vente maison 257 950 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fayence (83440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 186 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine ouverte, équipée
HORUS SELECTION

HORUS SELECTION

06 73 16 07 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

HORUS SÉLECTION vous propose en exclusivité un bien situé à FAYENCE (83440).
Homme de 60 ans
À deux pas du pittoresque village de Fayence et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 118 m², implantée sur un terrain de 500 m², idéale pour un cadre de vie paisible ou un investissement en nue-propriété.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux avec insert, une grande cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une véranda climatisée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année.
Vous y trouverez également un dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce équipée d'un jacuzzi, pouvant facilement être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un agencement pratique et fonctionnel.
En partant d'une valeur vénale de 430 000 €, vous achetez ce bien en nue-propriété avec réserve d'usufruit et versez un capital unique de 257 950 € HAI (honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur : 27 950 € TTC), soit un capital net vendeur de 230 000 €.
En nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur garde l'usufruit.
Taxes foncières : environ 1 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Eric MARTIN, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en région PACA. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 257 950 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 531-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXYOHKW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 257 950 €Prix au m² : 2 186 € / m²
Âge : 60 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 27 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 042 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HORUS SELECTION

Siren : 850590266 - N° de carte professionnelle : CPI17012019000041236
06 73 16 07 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons en viager dans le Var - toutes les maisons de 5 pièces à Fayence