Vente maison 273 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fameck (57290)

À vendre – Maison à rénover à fort potentiel
Située dans un quartier calme de Fameck, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover et façonner un bien à son goût. L'environnement est résidentiel, verdoyant et agréable, avec un accès facile vers Thionville, Metz et le Luxembourg.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour, cuisine, cellier, WC, écurie et grange attenante permettant d'imaginer de belles possibilités d'aménagement.
1er étage :
Dégagement, trois chambres, salle de bains.
Grenier :
Comble aménageable selon projet.
Sous-sol :
Cave voutée.
Extérieurs :
Terrasse, grand jardin et dépendance composée de deux pièces, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
Cette maison est à rénover entièrement et se présente dans son état d'origine. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement.
DPE : F / GES : F
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 350 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3363.00 € et 4551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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