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Description

A VENDRE CHARMANTE MAISON T5 avec Jardin clôturé.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite dans les années 70 dans un cadre bucolique de 30 ares.
Au milieu d'un jardin magnifiquement paysagé, cette maison de 110 m² vous offre :
-au rez de chaussée, une entrée sur véranda ouverte sur la nature, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un salon séjour avec poêle à bois alsacien donnant accès sur une terrasse.
-A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine.
Un accès au garage pour une voiture, une buanderie et une cave complètent ce bien ainsi qu'un carport.
Laissez vous séduire par cette maison bien entretenue dans un écrin de verdure.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2158.00 € et 2916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM799-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXWR5J4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 158 € / an
Maximum : 2 916 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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